公积金还款请注意这几点

浏览:768   发布时间: 08月21日

「本文来源:平顶山晚报」

□记者 娄刚

本报讯 公积金贷款发放后,啥时候起还月供,怎么计息?就这些问题,近日记者咨询了市住房公积金管理中心工作人员。

公积金贷款发放后,借款人从什么时候开始归还贷款本息?

工作人员说:借款人从贷款发放的次月起按月归还借款本息。借款人应按《住房公积金借款合同》约定的还款内容,保证存入扣款账户的还款本息额在约定扣款日足额,由委贷银行按月扣收。需要提醒的是,存入扣款账户的还款金额应提前一日到账,否则将可能影响扣收导致贷款逾期。

为什么公积金贷款第一个月还款金额与第二个月不同?

工作人员说:公积金贷款自放款之日起按月计息,首月、末月按实际天数计算利息,其余各月均按30日计算,当月应还本息当月清偿。贷款最后一期的扣款日期为贷款合同到期日(见《住房公积金借款合同》),利息按实际天数计算。

借款人可以通过哪些线上渠道查询公积金贷款的还款计划?

工作人员说:借款人每月需归还本息金额可通过微信公众号、豫事办-公积金服务等渠道查询,以公积金中心实际发起扣款的金额为准。

借款人已办理按月冲还贷业务的应注意哪些事项?

工作人员说:借款人已办理按月冲还贷业务的,首月还款时请及时关注此项业务是否生效,如未生效请及时联系公积金中心,同时也建议还贷储蓄账户资金充足。按月冲还贷业务已生效的,委托人每月根据还贷额及缴存账户的余额情况,自行确认还贷资金是否充足,如有不足需提前将补充资金存入还贷储蓄账户,以确保每月按时足额还款,避免因委托人单位公积金缴存或到账不及时造成个人公积金账户余额不足导致按月冲还贷失败,出现贷款逾期,由此造成的贷款逾期等违约责任由借款人承担。

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